Sale Luxury apartment Paris 6 (75006) 200 m²

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  • 200 m²
  • 38.9 m²
  • 8
  • 5
  • 1
  • 3
  • 3,900,000 €
  • Agency fees included
  • 3,750,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. PP2-1920
Description of the property

Cherche Midi. Appartement avec atelier et terrasse

A deux pas du Bon Marché et au pied des commerces de la rue du Cherche Midi, un appartement / atelier, comme une maison nichée aux derniers étages de deux immeubles XVIIIème et sa terrasse arborée plein ciel de 39m2 au charme inoui.

Cet ensemble à rénover se compose d’un appartement de 135,1m2 (140 au sol) avec terrasse et atelier et de deux studios adjoints de 23,5 et 28,8m2 pour une surface totale de 187m2 en loi Carrez et 200m2 au sol hors surfaces extérieures.

L‘appartement principal dispose de deux entrées, l’une par un bel escalier au 4ème étage, l’autre par un ascenseur au 5ème étage. Il se compose de : une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau ouvert sur un atelier avec verrière aux volumes agréables (4,30m de HSP), une chambre donnant sur un balcon et sa salle de bain complète. A l’étage, une cuisine et une salle à manger dominent l’atelier. Cet espace donne quasi de plain pied sur la grande terrasse magnifiquement arborée sans aucun vis à vis dominant les toits de Paris. Une chambre plein ciel et sa salle d’eau au-dessus de la cuisine complète cette partie. De l’autre côté, et par l'atelier, une troisième chambre et des toilettes ainsi que la deuxième entrée rejoignent les deux studios attenants et leur salle de bain.

Le tout peut être rassemblé en un appartement familial de près de 200m2 plein ciel au charme unique au coeur de Saint Germain. Très rare.

Annexe : Deux Caves, un parking en jouissance.

www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com

  • In co-ownership . Annual average amount of the share of current expenses : 7,200 €.
Details of the property
  • Property type : luxury apartment
  • City : PARIS
  • District : Cherche-Midi / Bon Marché
  • View : clear
  • Nearby : City center , School , Gardens , Shopping street
  • Transport : Bus , Station , Subway , Bike self-service
  • Surface : 200 m²
  • Terrace : 38.9 m²
  • Number of rooms : 8
  • Number of bedrooms : 5
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 3
  • Chauffage : individual , boiler , gas
  • DPE : D
  • GHG : E
Inquiry

Your contact
Pierre Bucaille
  • Pierre Bucaille
  • Independent agent
  • 06 58 78 08 55
  • Propriétés Parisiennes (Rive Droite)
  • Sotheby's International Realty
  • 95, rue du Faubourg Saint-Honoré
    75008 PARIS, France
  • +33 (0)1 44 94 99 80
  • Consult the scale of agency fees
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Diagnoses
Diagnosis of energy performance Diagnosis of energy performance
Greenhouse gas emissions Diagnosis of energy performance